Hipoteca: ¿es posible conseguir un préstamo hipotecario sin aval?

Durante años, ha sido muy común que padres y abuelos avalen a sus hijos y nietos en la compra de su primera vivienda. Sin embargo, con el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis, este hecho ha provocado que muchos familiares vean peligrar su patrimonio por el impago de la hipoteca de sus descendientes y decidan optar por la vía del préstamo hipotecario sin aval.

Por ello, en Barahona del Val Abogados, consideramos crucial conocer a qué obligaciones se expone un avalista cuando decide ayudar a un familiar o amigo, ya que una vez firme el contrato de aval su vinculación con la hipoteca, en muchas ocasiones, es mayor de lo que se cree. Leer más →

Convenios colectivos: ultraactividad y contraactualización de las condiciones de trabajo

A grandes rasgos, los convenios colectivos reúnen los derechos y obligaciones de los trabajadores en cada empresa o sector. Es un acuerdo entre los representantes de los trabajadores y los empresarios para fijar las condiciones de trabajo y la productividad, así como las obligaciones a las que se compromete cada parte.

En definitiva, son el resultado de una negociación colectiva que da como resultado un acuerdo que obliga a todos los empresarios y trabajadores a cumplir las condiciones pactadas durante todo el tiempo de su vigencia.

Existen dos conceptos clave en cuanto a la vigencia de los convenios colectivos y la aplicación de los mismos: la ultraactividad y la contraactualización de las condiciones de trabajo. Leer más →